您所在的位置:首頁 >> 房產(chǎn)資訊 >> 房產(chǎn)動態(tài) 房產(chǎn)動態(tài)

      自然資源部:嚴禁以政府儲備土地違規(guī)融資

      發(fā)布時間:2019/1/16 9:05:54    瀏覽次數(shù):9706    來源: 經(jīng)濟參考報 cjjt-fdc

      為了防范化解地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險,1月15日,自然資源部表示,嚴禁以政府儲備土地違規(guī)融資。

      據(jù)了解,為了更好實施建設(shè)用地“增存掛鉤”機制,加快批而未供土地處置,嚴禁新增以政府儲備土地抵押融資行為,加快存量抵押儲備土地依法解押并形成合理有效供地,自然資源部研究制定了《關(guān)于進一步規(guī)范儲備土地抵押融資加快批而未供土地處置有關(guān)問題的通知》,并于近日印發(fā)實施。

      2014年以來,國家有關(guān)部委陸續(xù)出臺了一系列規(guī)定,明令禁止土地儲備違規(guī)融資。2018年6月,自然資源部要求各地加快批而未供土地處置。過程中發(fā)現(xiàn)部分地方、部分土地因納入土地儲備且用于抵押,難以有效供應(yīng)。其中涉及部分土地違規(guī)融資問題。

      國家自然資源督察機構(gòu)2018年度例行督察發(fā)現(xiàn),少數(shù)地區(qū)仍存在違規(guī)以儲備土地融資問題,違規(guī)融資的主要形式包括:一是違規(guī)以儲備土地抵押。包括儲備機構(gòu)直接用儲備土地抵押融資,或政府以儲備土地為非儲備機構(gòu)提供擔(dān)保。二是以儲備土地注資國企后用于抵押融資。此外,還有一些地方未依法辦理供地手續(xù),直接將儲備土地劃轉(zhuǎn)并登記到非儲備機構(gòu)名下,由非儲備機構(gòu)辦理抵押融資。

      “上述行為均需要進一步予以規(guī)范”。自然資源部方面表示,“另一方面是存量土地儲備貸款的處置問題。對于存量土地儲備貸款,也需要予以妥善處理,依法解除抵押后合理供應(yīng)”。

      基于上述因素,按照國家關(guān)于防范化解地方政府隱性債務(wù)風(fēng)險的精神,自然資源部此次印發(fā)的《通知》對涉及土地儲備融資的內(nèi)容進行了強調(diào)和重申。根據(jù)地方目前存在的違規(guī)抵押融資的具體形式進行了細化和明確。

      《通知》的具體內(nèi)容包括:強調(diào)嚴禁以政府儲備土地違規(guī)融資。重申各地不得再向銀行業(yè)金融機構(gòu)舉借土地儲備貸款,土地儲備機構(gòu)不得為任何單位和個人的債務(wù)以任何方式提供擔(dān)保。其次,強調(diào)嚴禁將儲備土地作為資產(chǎn)注入國有企業(yè),確保不形成新的地方隱性債務(wù)。此外,還要求妥善處理存量土地儲備貸款,促進依法解押并合理供應(yīng)等。

      自然資源部表示,從全國范圍來看,存量土地儲備貸款涉及的宗地數(shù)量不多、風(fēng)險可控,但仍需督促地方抓緊處置和消化。這既可以避免儲備土地因抵押而不能供應(yīng),也是防范化解地方政府債務(wù)風(fēng)險的必然要求。

      針對2018年督察發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題,2018年9月底,各派駐地方的自然資源督察局已經(jīng)向有關(guān)省級政府提出督察意見,督促地方清理整改。在此基礎(chǔ)上,《通知》進一步要求各市、縣建立臺賬,加快處置和消化,從而切實化解債務(wù)風(fēng)險、促進批而未供土地處置和開發(fā)利用。

      996久久久无码国产精品,av在线亚洲无码,色综合中文字幕不卡,亚洲国产成人久久精品视频