鳳祥銘居項目簡介
發(fā)布時間:2017/12/4 10:36:56 瀏覽次數(shù):31618 來源: 集團房地產(chǎn)部 同城地產(chǎn) cjjt-fdc
一、項目基本信息
鳳祥銘居小區(qū)是高品質(zhì)住宅項目,位于鳳凰新城學院路西、新建路北。
開發(fā)公司:連云港市鳳祥銘居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
設計單位:九源(北京)國際建筑顧問有限公司
施工單位:江蘇省蘇中建設集團股份有限公司
北京宣正建筑工程有限公司
中國能源建設集團安徽電力建設第一工程有限公司
物業(yè)公司:北京龍城興業(yè)物業(yè)管理有限公司連云港分公司
二、項目產(chǎn)品信息
項目總投資約14億元,總占地面積約153畝,總建筑面積約31萬平方米,其中地上建筑面積約23.7萬平方米,地下(含半地下)建筑面積約7.3萬平方米,建筑密度17.55%,綠地率35.55%,容積率2.3,總戶數(shù)為1806戶,車位配比為1.2輛/戶,車位數(shù)2168輛。
項目共有住宅15棟,建筑結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu),包括18+1住宅11棟、23層2棟、27層1棟、30層1棟,另有沿街商業(yè)建筑面積1.1萬平方米。其中,兩棟23層(12#、15#樓)、27層(14#樓)、30層(13#樓)為安置房,一期372戶,二期322戶。
本項目分兩期建設,一期開發(fā)規(guī)模為7棟住宅,占地約5.6公頃,總建筑面積約163641平方米,其中地上建筑面積約12.9萬平方米,(其中1#樓、2#樓、6#樓、7#樓、10#樓18層,13#樓30層,14#樓27層)。其余為二期開發(fā)范圍,工程占地約4.7公頃,建筑面積129440 平方米,投資約68956萬元,共建8棟樓,(其中3#樓、4#樓、5#樓、8#樓、9#樓、11#樓18層,12#樓、15#樓23層)。一期已于2016年12月30日交房,二期計劃于2017年12月30日交房;主力戶型與面積(130-150㎡三室兩廳兩衛(wèi)、90-120㎡兩室兩廳一衛(wèi))。
三、項目工程計劃
項目于2013年10月份開工建設,一期于2016年11月竣工,2016年12月交房,二期計劃于2017年11月竣工,2017年12月交房。
四、配套設施
周邊配套:海州區(qū)服務中心、中央景觀公園,鳳凰山公園(在建)、新海實驗中學鳳凰校區(qū)(九年制)、六一幼兒園、家得福超市等。
項目配套:幼兒園、網(wǎng)球場、景觀廣場、沿街商業(yè)及其他配套設施。
五、項目圖片
鳥瞰圖:詳見附圖
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